평당 170만원
아파트 · 1곳
월세 123만원/49만원
평당 739만원
오피스텔 · 0곳
평당 289만원
빌라·연립 · 3곳
월세 225만원/25만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 78,553호 · 서산시 기준 — 아파트 47,079호(60%) · 단독 23,653호 · 다세대 4,859호 · 연립 2,099호 · 비주거용 내 863호
주택 재고 78,553호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.05%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.05% 전세가율(아파트) 81.5% · 전년 대비 +0.0%p · 서산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 81.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 155건 · 전월세 210건 · 전월 대비 -13.4%
인구·세대 · 서산시 기준
2026.07 기준
인구·세대171,093
인구
84,304
세대수
-1,391
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,924명 · 세대 +128세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 338호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 338호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 서산시 기준
이사 온 이유- 직업 31.9% · 전입 5,589명 · 순이동 +165명
- 가족 27.4% · 전입 4,805명 · 순이동 +109명
- 주택 25.7% · 전입 4,495명 · 순이동 -617명
- 교육 4.7% · 전입 825명 · 순이동 -779명
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- 기타 4.5% · 전입 790명 · 순이동 -171명
- 주거환경 3.9% · 전입 691명 · 순이동 -195명
- 자연환경 1.8% · 전입 323명 · 순이동 +108명
직업 사유는 순유입 +165명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,380명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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