평당 780만원
아파트 · 10곳
평당 634만원
오피스텔 · 4곳
평당 695만원
빌라·연립 · 33곳
주택 재고 3,704호 — 아파트 2,075호(56%) · 단독 748호 · 다세대 502호 · 연립 198호 · 비주거용 내 181호
주택 재고 3,704호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 775만원 · 전월 -15.2% · 전년 +29.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.05%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.05% 전세가율(아파트) 81.5% · 전년 대비 +0.0%p · 서산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 81.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 155건 · 전월세 210건 · 전월 대비 -13.4%
인구·세대 · 동문2동 기준
인구·세대7,982
인구 · 2026.08
84,304
세대수 · 2026.07
-1,391
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세292명 · 3.7%
10대731명 · 9.2%
20~30대1,581명 · 19.8%
40~50대2,576명 · 32.3%
60세 이상2,802명 · 35.1%
서산시 전년 대비 인구 -1,924명 · 세대 +128세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 동문2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 3
🏢
서산동문동한라비발디
아파트 · 동문동 · ✉ 31979 · 거래 933건
3.1억
평당 1,015만원
🏢
현대
아파트 · 동문동 · ✉ 31992 · 거래 616건
1.1억
평당 624만원
🏢
주공
아파트 · 동문동 · ✉ 31993 · 거래 391건
7,158만원
평당 570만원
🏢
하트리움
아파트 · 동문동 · ✉ 31991 · 거래 268건
4,623만원
평당 829만원
🏢
코아루시티
아파트 · 동문동 · ✉ 31991 · 거래 257건
5,536만원
평당 1,108만원
🏢
극동한신
아파트 · 동문동 · ✉ 31980 · 거래 129건
5,486만원
평당 370만원
🏬
코아루시티
오피스텔 · 동문동 · ✉ 31991 · 거래 115건
4,613만원
평당 846만원
🏢
서산동문동한라비발디
silv · 동문동 · ✉ 31979 · 거래 86건
—
🏢
지평타운
아파트 · 동문동 · ✉ 31993 · 거래 35건
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미분양 338호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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