평당 963만원
아파트 · 14곳
전세 1.8억
월세 2,567만원/79만원
평당 1,114만원
오피스텔 · 1곳
전세 2,803만원
평당 313만원
빌라·연립 · 29곳
전세 4,097만원
월세 682만원/27만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 156,564호 · 아산시 기준 — 아파트 122,544호(78%) · 단독 25,724호 · 다세대 5,083호 · 연립 2,104호 · 비주거용 내 1,109호
주택 재고 156,564호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 용화동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,014만원 (31건) · 전월 +6.3% · 전년 +2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 78.5% · 전년 대비 +1.4%p · 아산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 아산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 394건 · 전월세 531건 · 전월 대비 0.0%
인구·세대 · 아산시 기준
2026.07 기준
인구·세대364,270
인구
171,554
세대수
+5,980
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +6,668명 · 세대 +4,381세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 2,455호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 2,455호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 아산시 기준
이사 온 이유- 주택 33.2% · 전입 14,676명 · 순이동 +2,067명
- 직업 26.8% · 전입 11,859명 · 순이동 +1,563명
- 가족 22.8% · 전입 10,080명 · 순이동 +87명
- 교육 6.3% · 전입 2,800명 · 순이동 +148명
더보기 3개접기
- 기타 5.8% · 전입 2,557명 · 순이동 +74명
- 주거환경 4% · 전입 1,765명 · 순이동 -185명
- 자연환경 1.1% · 전입 473명 · 순이동 +85명
주택 사유는 순유입 +2,067명 — 7개 사유 중 6개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +3,839명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
용화지구신도브래뉴
아파트 · 용화동 · ✉ 31578 · 거래 1,827건
2.3억
평당 1,058만원
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용화주공3
아파트 · 용화동 · ✉ 31571 · 거래 1,650건
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평당 560만원
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아파트 · 용화동 · ✉ 31572 · 거래 1,103건
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용화아이파크아파트
아파트 · 용화동 · ✉ 31575 · 거래 816건
3.0억
평당 1,154만원
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주공2
아파트 · 용화동 · ✉ 31567 · 거래 780건
7,681만원
평당 602만원
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모아미래도
아파트 · 용화동 · ✉ 31571 · 거래 621건
1.9억
평당 697만원
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아산줌파크
아파트 · 용화동 · ✉ 31568 · 거래 534건
2.6억
평당 1,100만원
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아산용화엘크루
아파트 · 용화동 · ✉ 31575 · 거래 427건
2.2억
평당 1,039만원
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백자
아파트 · 용화동 · ✉ 31567 · 거래 227건
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