평당 924만원
아파트 · 2곳
전세 2.3억
월세 3,333만원/218만원
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오피스텔 · 3곳
전세 6,179만원
월세 441만원/45만원
평당 391만원
빌라·연립 · 10곳
전세 8,510만원
월세 1억/17만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 45,980호 · 보령시 기준 — 단독 22,491호(49%) · 아파트 19,861호 · 연립 1,626호 · 다세대 1,113호 · 비주거용 내 889호
주택 재고 45,980호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 궁촌동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 -0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 -0.01% 전세가율(아파트) 73.8% · 전년 대비 +0.0%p · 보령시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 보령시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 30건 · 전월세 34건 · 전월 대비 -37.5%
인구·세대 · 보령시 기준
2026.07 기준
인구·세대91,144
인구
48,935
세대수
-716
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,519명 · 세대 -88세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 444호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 444호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 보령시 기준
이사 온 이유- 가족 31.2% · 전입 2,730명 · 순이동 +244명
- 직업 27.6% · 전입 2,412명 · 순이동 -284명
- 주택 25.7% · 전입 2,245명 · 순이동 -304명
- 기타 6.6% · 전입 575명 · 순이동 -34명
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- 주거환경 3.9% · 전입 344명 · 순이동 -101명
- 교육 2.7% · 전입 236명 · 순이동 -473명
- 자연환경 2.3% · 전입 201명 · 순이동 +89명
가족 사유는 순유입 +244명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -863명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래🏘️
트윈스2
빌라·연립 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 46건
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남부빌라(가동)
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9,500만원
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골드빌라
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남부빌라(나동)
빌라·연립 · 궁촌동 · 거래 2건
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