평당 891만원
아파트 · 2곳
—
오피스텔 · 3곳
평당 479만원
빌라·연립 · 10곳
주택 재고 9,030호 — 아파트 7,925호(88%) · 단독 691호 · 연립 220호 · 다세대 147호 · 비주거용 내 47호
주택 재고 9,030호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 보령시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 630만원 · 전월 -13.3% · 전년 -18.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 -0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 -0.01% 전세가율(아파트) 73.8% · 전년 대비 +0.0%p · 보령시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 보령시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 30건 · 전월세 34건 · 전월 대비 -37.5%
인구·세대 · 대천4동 기준
인구·세대17,082
인구 · 2026.08
48,935
세대수 · 2026.07
-716
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 보령시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,277명 · 7.5%
10대1,787명 · 10.5%
20~30대3,673명 · 21.5%
40~50대5,632명 · 33%
60세 이상4,713명 · 27.6%
보령시 전년 대비 인구 -1,519명 · 세대 -88세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 대천4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
🏢
에스케이뷰
아파트 · 궁촌동 · ✉ 33473 · 거래 542건
2.5억
평당 891만원
🏢
엘타워
아파트 · 궁촌동 · ✉ 33458 · 거래 126건
—
🏘️
트윈스2
빌라·연립 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 46건
—
🏘️
트윈스1
빌라·연립 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 43건
—
🏬
트윈스2
오피스텔 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 32건
—
🏘️
모던오피스텔
빌라·연립 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 23건
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🏬
트윈스1
오피스텔 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 21건
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🏬
모던 오피스텔
오피스텔 · 궁촌동 · ✉ 33459 · 거래 16건
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🏘️
궁촌아트
빌라·연립 · 궁촌동 · ✉ 33472 · 거래 7건
1.2억
평당 662만원
🏘️
궁촌파인
빌라·연립 · 궁촌동 · ✉ 33473 · 거래 6건
1.1억
평당 583만원
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미분양 444호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유