평당 795만원
아파트 · 1곳
전세 1.3억
월세 1,032만원/61만원
평당 1,373만원
오피스텔 · 0곳
평당 447만원
빌라·연립 · 277곳
전세 4,783만원
월세 1억/4만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 59,967호 · 포천시 기준 — 아파트 23,717호(40%) · 단독 20,931호 · 다세대 11,432호 · 연립 2,752호 · 비주거용 내 1,135호
주택 재고 59,967호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.05%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.05% 전세가율(아파트) 76.6% · 전년 대비 +1.7%p · 포천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 포천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 53건 · 전월세 52건 · 전월 대비 -25.4%
인구·세대 · 포천시 기준
2026.07 기준
인구·세대140,454
인구
74,417
세대수
+388
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -517명 · 세대 +968세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 123호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 123호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 포천시 기준
이사 온 이유- 직업 34.3% · 전입 5,357명 · 순이동 +610명
- 주택 24.9% · 전입 3,891명 · 순이동 -181명
- 가족 24.4% · 전입 3,812명 · 순이동 -199명
- 기타 5.4% · 전입 845명 · 순이동 -232명
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- 주거환경 4.5% · 전입 699명 · 순이동 -83명
- 교육 3.9% · 전입 609명 · 순이동 -225명
- 자연환경 2.7% · 전입 420명 · 순이동 +229명
직업 사유는 순유입 +610명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -81명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 1
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리치빌
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11161 · 거래 66건
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(53-8)
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11161 · 거래 43건
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허브캐슬3차(101,102,103동)
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11162 · 거래 28건
1.6억
평당 922만원
🏘️
라프로메스
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11161 · 거래 26건
—
🏘️
대운
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11161 · 거래 24건
8,075만원
평당 466만원
🏘️
플로체
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11162 · 거래 24건
9,000만원
평당 703만원
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탑팰리스101동
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11158 · 거래 24건
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🏘️
수팰리스(101동~103동)
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11161 · 거래 22건
1.8억
평당 1,055만원
🏘️
우리마을
빌라·연립 · 선단동 · ✉ 11161 · 거래 21건
7,500만원
평당 470만원
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