평당 1,710만원
아파트 · 35곳
전세 2.6억
월세 9,595만원/56만원
평당 1,440만원
오피스텔 · 4곳
전세 1.2억
월세 1억/32만원
평당 2,696만원
빌라·연립 · 14곳
전세 1.7억
월세 1억/36만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 123,791호 · 양주시 기준 — 아파트 100,144호(81%) · 단독 10,929호 · 다세대 8,406호 · 연립 3,356호 · 비주거용 내 956호
주택 재고 123,791호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 옥정동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,757만원 (78건) · 전월 +0.6% · 전년 +0.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 64.9% · 전년 대비 +2.4%p · 양주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 64.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 양주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 213건 · 전월세 557건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 양주시 기준
2026.07 기준
인구·세대297,352
인구
133,463
세대수
+3,949
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +3,948명 · 세대 +2,688세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 2,407호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 2,407호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 양주시 기준
이사 온 이유- 주택 40.5% · 전입 14,959명 · 순이동 +5,875명
- 가족 26.6% · 전입 9,835명 · 순이동 +2,354명
- 직업 17% · 전입 6,285명 · 순이동 -1,029명
- 기타 7.9% · 전입 2,903명 · 순이동 +431명
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- 주거환경 4% · 전입 1,461명 · 순이동 +5명
- 자연환경 2.1% · 전입 778명 · 순이동 +434명
- 교육 1.9% · 전입 706명 · 순이동 -788명
주택 사유는 순유입 +5,875명 — 7개 사유 중 5개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +7,282명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 8
🏢
옥정센트럴파크푸르지오
아파트 · 옥정동 · ✉ 11472 · 거래 3,157건
3.5억
평당 1,952만원
🏢
세창리베하우스
아파트 · 옥정동 · ✉ 11468 · 거래 2,133건
2.0억
평당 793만원
🏢
세영리첼레이크파크
아파트 · 옥정동 · ✉ 11473 · 거래 1,992건
—
🏢
제일풍경채옥정
아파트 · 옥정동 · ✉ 11478 · 거래 1,765건
—
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모아미래도파크뷰
아파트 · 옥정동 · ✉ 11467 · 거래 1,526건
—
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e편한세상옥정메트로포레
아파트 · 옥정동 · ✉ 11478 · 거래 1,352건
4.1억
평당 1,743만원
🏢
e편한세상옥정에듀써밋
아파트 · 옥정동 · ✉ 11478 · 거래 1,203건
4.3억
평당 1,832만원
🏢
e편한세상옥정더퍼스트
아파트 · 옥정동 · ✉ 11479 · 거래 1,164건
3.9억
평당 1,644만원
🏢
양주옥정신도시디에트르프레스티지
아파트 · 옥정동 · ✉ 11468 · 거래 1,099건
4.9억
평당 1,894만원
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