평당 1,939만원
아파트 · 2곳
전세 3.8억
월세 1.5억/105만원
평당 1,491만원
오피스텔 · 0곳
평당 996만원
빌라·연립 · 262곳
전세 9,415만원
월세 1억/12만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 146,762호 · 광주시 기준 — 아파트 62,507호(43%) · 다세대 61,389호 · 단독 17,154호 · 연립 4,580호 · 비주거용 내 1,132호
주택 재고 146,762호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 삼동 실거래
더보기 ›
아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19% 전세가율(아파트) 74.6% · 전년 대비 +3.7%p · 광주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광주시 기준
더보기 ›
거래량 추이2026.07 매매 275건 · 전월세 364건 · 전월 대비 -26.5%
인구·세대 · 광주시 기준
2026.07 기준
인구·세대400,323
인구
178,187
세대수
+2,823
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +2,958명 · 세대 +2,461세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 263호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 263호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 광주시 기준
이사 온 이유- 주택 34.8% · 전입 13,703명 · 순이동 +1,500명
- 가족 30.9% · 전입 12,153명 · 순이동 +1,296명
- 직업 19% · 전입 7,491명 · 순이동 -1,200명
- 기타 6.5% · 전입 2,552명 · 순이동 -210명
더보기 3개접기
- 교육 3.8% · 전입 1,495명 · 순이동 -940명
- 주거환경 3.6% · 전입 1,406명 · 순이동 -666명
- 자연환경 1.4% · 전입 549명 · 순이동 +92명
주택 사유는 순유입 +1,500명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -128명)
전국 평균(25.9%)보다 가족 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래🏢
우남퍼스트빌
아파트 · 삼동 · ✉ 12767 · 거래 605건
4.8억
평당 1,887만원
🏢
힐스테이트삼동역
아파트 · 삼동 · ✉ 12767 · 거래 246건
6.6억
평당 2,980만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 삼동 · 거래 131건
—
🏘️
삼성하이빌1동(243-2)
빌라·연립 · 삼동 · ✉ 12767 · 거래 17건
1.8억
평당 1,274만원
🏘️
진흥연립
빌라·연립 · 삼동 · ✉ 12767 · 거래 17건
1.0억
평당 686만원
🏠
단독
단독·다가구 · 삼동 · 거래 16건
—
🏢
힐스테이트 삼동역
silv · 삼동 · 거래 16건
—
🏘️
부강시티빌(가,나동)
빌라·연립 · 삼동 · ✉ 12767 · 거래 16건
2.0억
평당 1,508만원
🏘️
현대맨션(1,2동)
빌라·연립 · 삼동 · ✉ 12767 · 거래 14건
—
🏘️
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기