평당 1,151만원
아파트 · 10곳
전세 2.4억
월세 4,461만원/44만원
평당 1,177만원
오피스텔 · 1곳
월세 893만원/7만원
평당 749만원
빌라·연립 · 56곳
전세 9,859만원
월세 1억/18만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 87,013호 · 이천시 기준 — 아파트 46,234호(53%) · 단독 23,486호 · 다세대 12,291호 · 연립 3,709호 · 비주거용 내 1,293호
주택 재고 87,013호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 갈산동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.13% · 전세 -0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.13% · 전세 -0.16% 전세가율(아파트) 83.9% · 전년 대비 +0.7%p · 이천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 83.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 이천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 134건 · 전월세 229건 · 전월 대비 -22.1%
인구·세대 · 이천시 기준
2026.07 기준
인구·세대225,911
인구
110,104
세대수
+1,789
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +1,728명 · 세대 +2,556세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,326호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 1,326호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 이천시 기준
이사 온 이유- 직업 31.8% · 전입 9,183명 · 순이동 +2,200명
- 주택 24.6% · 전입 7,109명 · 순이동 -446명
- 가족 22.2% · 전입 6,430명 · 순이동 -2,131명
- 교육 11.5% · 전입 3,328명 · 순이동 +1,345명
더보기 3개접기
- 기타 5.9% · 전입 1,699명 · 순이동 +73명
- 주거환경 2.9% · 전입 847명 · 순이동 -345명
- 자연환경 1.1% · 전입 326명 · 순이동 +100명
직업 사유는 순유입 +2,200명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +796명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏢
우성
아파트 · 갈산동 · ✉ 17349 · 거래 492건
1.6억
평당 706만원
🏢
신일해피트리
아파트 · 갈산동 · ✉ 17349 · 거래 486건
2.0억
평당 894만원
🏢
갈산동현진에버빌
아파트 · 갈산동 · ✉ 17359 · 거래 486건
3.4억
평당 1,217만원
🏢
힐스테이트
아파트 · 갈산동 · ✉ 17359 · 거래 341건
3.5억
평당 1,267만원
🏢
설봉1차푸르지오
아파트 · 갈산동 · ✉ 17358 · 거래 195건
5.0억
평당 1,389만원
🏢
휴먼시아
아파트 · 갈산동 · ✉ 17359 · 거래 191건
—
🏢
갈산화성파크드림
아파트 · 갈산동 · ✉ 17362 · 거래 151건
4.3억
평당 1,506만원
🏢
이천갈산주공
아파트 · 갈산동 · ✉ 17361 · 거래 149건
—
🏢
보은
아파트 · 갈산동 · ✉ 17362 · 거래 123건
7,833만원
평당 601만원
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