평당 2,599만원
아파트 · 29곳
평당 1,654만원
오피스텔 · 24곳
평당 1,039만원
빌라·연립 · 122곳
주택 재고 13,852호 — 아파트 11,273호(81%) · 다세대 1,630호 · 단독 577호 · 연립 298호 · 비주거용 내 74호
주택 재고 13,852호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 기흥구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,287만원 · 전월 -2.8% · 전년 +11.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.63% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.63% · 전세 +0.44% 전세가율(아파트) 67.4% · 전년 대비 +0.2%p · 기흥구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 67.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 기흥구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 189건 · 전월세 619건 · 전월 대비 -83.5%
인구·세대 · 신갈동 기준
인구·세대36,024
인구 · 2026.08
178,014
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 기흥구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,114명 · 5.9%
10대3,069명 · 8.5%
20~30대10,001명 · 27.8%
40~50대11,490명 · 31.9%
60세 이상9,350명 · 26%
기흥구 전년 대비 인구 -32명 · 세대 +1,541세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신갈동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 2
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평당 2,011만원
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평당 1,953만원
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평당 3,034만원
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