기흥구 신갈동

빌폴라리스

예상 매매 시세 · 대표 63㎡

4.0억

예상 범위 3.5억 ~ 4.5억

평당 2,087만원

2.5억

전세 예상 · 전세가율 62%

3,200만원 / 100만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64주변 실거래 65건 기반

예측 신뢰도64/100

16㎡23㎡67㎡72㎡80㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.03

사용승인 · 9년차

8세대

세대수

지상 8층

층수

12대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2023.08 · 3.5억오늘 4.0억

층별 예상 시세 · 63㎡ 기준

2층 · 저층

3.8억

4층

3.9억

5층 · 기준층

4.0억

7층

4.0억

8층 · 고층

4.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

16㎡

예상 범위 6,400만원 ~ 8,400만원

7,300만원

평당 1,516만원

23㎡

예상 범위 9,600만원 ~ 1.0억

1억

평당 1,436만원

67㎡

예상 범위 3.8억 ~ 4.6억

4.2억

평당 2,074만원

72㎡

예상 범위 4.1억 ~ 4.9억

4.5억

평당 2,057만원

80㎡

예상 범위 4.6억 ~ 5.3억

4.9억

평당 2,032만원

전·월세 예상 · 평형별

16㎡

월세 2,100만원/27만원

전세 7,000만원

전세가율 96%

23㎡

월세 500만원/51만원

전세 9,500만원

전세가율 95%

67㎡

월세 5,000만원/115만원

전세 2.6억

전세가율 62%

72㎡

월세 5,000만원/130만원

전세 2.8억

전세가율 63%

80㎡

월세 5,000만원/140만원

전세 3.1억

전세가율 64%

위치

경기도 기흥구 신갈동 39-20

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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미소 그랑쥬테

62㎡ · 6층 · 2026.06.25(목)

2.3억

평당 1,230만원

(40-6)

57㎡ · 5층 · 2026.04.20(월)

2.1억

평당 1,251만원

다원캐슬

66㎡ · 8층 · 2026.04.06(월)

4.0억

평당 2,032만원

다원캐슬

67㎡ · 7층 · 2026.03.30(월)

4.0억

평당 2,007만원

(14-17)

38㎡ · 4층 · 2026.03.10(화)

4,450만원

평당 384만원

더보기 25건접기

다원캐슬

67㎡ · 12층 · 2026.03.07(토)

4.0억

평당 2,007만원

이안 두드림기흥역

21㎡ · 15층 · 2026.02.15(일)

9,000만원

평당 1,425만원

엘리시아1차

42㎡ · 18층 · 2026.01.30(금)

3.5억

평당 2,761만원

기흥그랑쥬테

72㎡ · 6층 · 2026.01.22(목)

2.5억

평당 1,130만원

SWEET CLASS

85㎡ · 20층 · 2026.01.13(화)

5.3억

평당 2,076만원

SWEET CLASS

85㎡ · 10층 · 2026.01.06(화)

5.0억

평당 1,944만원

엘리시아1차

62㎡ · 14층 · 2025.12.23(화)

5.7억

평당 3,019만원

SWEET CLASS

80㎡ · 12층 · 2025.12.19(금)

4.8억

평당 1,991만원

엘리시아1차

42㎡ · 12층 · 2025.12.16(화)

2.6억

평당 2,091만원

(14-29)

78㎡ · 8층 · 2025.11.05(수)

2.5억

평당 1,042만원

(14-17)

30㎡ · 4층 · 2025.10.24(금)

4,900만원

평당 538만원

SWEET CLASS

85㎡ · 14층 · 2025.10.02(목)

5.4억

평당 2,118만원

SWEET CLASS

80㎡ · 14층 · 2025.09.09(화)

5.2억

평당 2,149만원

다원캐슬

67㎡ · 6층 · 2025.09.05(금)

4.0억

평당 2,007만원

다원캐슬

67㎡ · 6층 · 2025.08.23(토)

4.0억

평당 1,975만원

다원캐슬

67㎡ · 4층 · 2025.08.15(금)

4.1억

평당 2,048만원

다원캐슬

67㎡ · 4층 · 2025.07.09(수)

4.0억

평당 2,005만원

한도베스트빌

70㎡ · 6층 · 2025.06.21(토)

2.3억

평당 1,080만원

SWEET CLASS

80㎡ · 4층 · 2025.06.18(수)

4.1억

평당 1,685만원

SWEET CLASS

80㎡ · 13층 · 2025.06.18(수)

4.5억

평당 1,849만원

SWEET CLASS

85㎡ · 16층 · 2025.06.18(수)

4.7억

평당 1,854만원

SWEET CLASS

85㎡ · 21층 · 2025.06.18(수)

4.9억

평당 1,910만원

다원캐슬

67㎡ · 4층 · 2025.05.02(금)

4.0억

평당 2,007만원

엘리시아2차

63㎡ · 14층 · 2025.04.23(수)

5.8억

평당 3,076만원

엘리시아2차

74㎡ · 4층 · 2025.04.20(일)

6.9억

평당 3,102만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.