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아파트 · 0곳
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오피스텔 · 0곳
평당 2,838만원
빌라·연립 · 52곳
주택 재고 903호 — 다세대 365호(40%) · 단독 309호 · 연립 152호 · 비주거용 내 77호
주택 재고 903호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 하남시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,793만원 · 전월 -0.3% · 전년 +22.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.41%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.41% 전세가율(아파트) 59.3% · 전년 대비 -0.6%p · 하남시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 하남시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 204건 · 전월세 579건 · 전월 대비 -32.0%
인구·세대 · 감북동 기준
인구·세대3,218
인구 · 2026.08
141,070
세대수 · 2026.07
-1,407
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 하남시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세115명 · 3.6%
10대143명 · 4.4%
20~30대859명 · 26.7%
40~50대938명 · 29.1%
60세 이상1,163명 · 36.1%
하남시 전년 대비 인구 -591명 · 세대 +118세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 감북동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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소슬빌리지(101,102동)
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 46건
5.5억
평당 3,182만원
🏘️
삼현팰리체
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12990 · 거래 20건
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🏘️
여강모드니
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 16건
5.8억
평당 2,715만원
🏘️
팰리스카운티
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 14건
5.3억
평당 3,271만원
🏘️
윤선빌딩
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 13건
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🏘️
휴스페이스
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 13건
4.5억
평당 2,558만원
🏘️
리치라움(309-6)
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12990 · 거래 13건
4.1억
평당 2,036만원
🏘️
드림캐슬2차104동
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 12건
4.5억
평당 2,707만원
🏘️
아크로팰리스
빌라·연립 · 감북동 · ✉ 12991 · 거래 12건
5.3억
평당 2,848만원
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미분양 3호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유