📍 경기도 시흥시 배곧동

법정동 · 건물 5곳

평당 2,279만원

아파트 · 17곳

전세 3.5억

월세 8,608만/107만

평당 1,245만원

오피스텔 · 19곳

전세 1.1억

월세 1억/27만

평당 717만원

빌라·연립 · 0곳

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 배곧동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30%

거래량 추이 · 시흥시 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 553건 · 전월 대비 -100.0%

인구·세대 · 시흥시 기준

2026.07 기준

514,996

인구

231,842

세대수

-732

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +460명 · 세대 +2,769세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 275호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

한라비발디캠퍼스2차

85㎡·26평 · 40층 · 2026.07.31(금)

5.2억

한라비발디캠퍼스

120㎡·36평 · 5층 · 2026.07.28(화)

9억

시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플

28㎡·9평 · 4층 · 2026.07.26(일)

1.1억

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

60㎡·18평 · 12층 · 2026.07.25(토)