평당 1,406만원
아파트 · 16곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 1곳
주택 재고 7,426호 — 아파트 7,426호(100%)
주택 재고 7,426호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 시흥시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,105만원 · 전월 +10.4% · 전년 +19.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30% 전세가율(아파트) 67.5% · 전년 대비 +2.1%p · 시흥시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 67.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 시흥시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 458건 · 전월세 664건 · 전월 대비 -15.0%
인구·세대 · 정왕4동 기준
인구·세대19,077
인구 · 2026.08
231,842
세대수 · 2026.07
-732
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 시흥시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세882명 · 4.6%
10대2,111명 · 11.1%
20~30대4,994명 · 26.2%
40~50대6,854명 · 35.9%
60세 이상4,236명 · 22.2%
시흥시 전년 대비 인구 +460명 · 세대 +2,769세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 정왕4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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보성
아파트 · 정왕동 · ✉ 15019 · 거래 2,034건
2.5억
평당 1,638만원
🏢
부성파스텔
아파트 · 정왕동 · ✉ 15022 · 거래 1,347건
2.8억
평당 1,551만원
🏢
건영2
아파트 · 정왕동 · ✉ 15028 · 거래 1,298건
2.5억
평당 1,224만원
🏢
문영센스빌
아파트 · 정왕동 · ✉ 15019 · 거래 1,020건
2.9억
평당 1,593만원
🏢
서해2
아파트 · 정왕동 · ✉ 15021 · 거래 926건
3.4억
평당 1,378만원
🏢
모아
아파트 · 정왕동 · ✉ 15022 · 거래 922건
2.7억
평당 1,479만원
🏢
미주
아파트 · 정왕동 · ✉ 15028 · 거래 864건
2.8억
평당 1,357만원
🏢
삼환
아파트 · 정왕동 · ✉ 15022 · 거래 806건
2.3억
평당 1,364만원
🏢
영남1
아파트 · 정왕동 · ✉ 15028 · 거래 778건
2.4억
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미분양 275호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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