지역별 시세

지역 · 경기도 · 과천시

📍 경기도 과천시 중앙동

법정동 · 건물 30곳

평당 8,857만원

아파트 · 4곳

평당 3,862만원

오피스텔 · 1곳

평당 6,146만원

빌라·연립 · 16곳

📈 아파트 시세 추이 · 과천시 기준

2026.07 평당 9,998만원 · 전월 +5.0% · 전년 +19.7%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.06%

🔢 거래량 추이 · 과천시 기준

2026.07 매매 15건 · 전월세 112건 · 전월 대비 -31.8%

👥 인구·세대 · 과천시 기준

2026.07 기준

81,008

인구

29,667

세대수

-619

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -231명 · 세대 +440세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

과천푸르지오써밋

60㎡·18평 · 20층 · 2026.07.18(토)

과천푸르지오써밋

60㎡·18평 · 11층 · 2026.06.30(화)

힐스테이트 과천 중앙

85㎡·26평 · 13층 · 2026.06.29(월)

래미안에코팰리스

129㎡·39평 · 4층 · 2026.06.27(토)

과천푸르지오써밋

60㎡·18평 · 12층 · 2026.06.27(토)

힐스테이트 과천 중앙

85㎡·26평 · 15층 · 2026.06.20(토)

힐스테이트 과천 중앙

85㎡·26평 · 12층 · 2026.06.19(금)

과천푸르지오써밋

85㎡·26평 · 5층 · 2026.06.16(화)

🏫 동네 학교

초등학교 1

과천초등학교 · 공립 ›

중학교 1

과천중학교 · 공립 ›

고등학교 2

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 중앙동 25

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

과천푸르지오써밋

아파트 · 중앙동 · ✉ 13804 · 거래 1,069건

평당 9,557만원

래미안에코팰리스

아파트 · 중앙동 · ✉ 13802 · 거래 883건

평당 7,547만원

아파트 · 중앙동 · 거래 557건

평당 8,622만원

힐스테이트 과천 중앙

오피스텔 · 중앙동 · ✉ 13807 · 거래 473건

평당 3,862만원

아파트 · 중앙동 · 거래 298건

단독·다가구 · 중앙동 · 거래 210건

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13802 · 거래 135건

평당 1.1억원

단독·다가구 · 중앙동 · 거래 30건

중앙동13-1공동주택(다세대주택)

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13805 · 거래 20건

평당 4,493만원

베나하우스

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13806 · 거래 18건

평당 5,326만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13806 · 거래 18건

평당 4,320만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13805 · 거래 17건

평당 3,984만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13805 · 거래 16건

평당 6,880만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13806 · 거래 15건

평당 5,046만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13806 · 거래 12건

평당 5,923만원

사보이베르데

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13806 · 거래 11건

평당 5,327만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13805 · 거래 10건

평당 4,317만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13805 · 거래 9건

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13806 · 거래 9건

평당 4,107만원

빌라·연립 · 중앙동 · ✉ 13805 · 거래 5건

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🌟 이 지역 유명인

학교 졸업 3명 · 이 지역 학교 출신

채수빈 · 과천중·과천여자고
유영 · 과천중
지수 · 과천중

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