평당 2,124만원
아파트 · 8곳
평당 1,651만원
오피스텔 · 3곳
평당 1,569만원
빌라·연립 · 10곳
주택 재고 8,227호 — 아파트 7,318호(89%) · 연립 905호
주택 재고 8,227호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 단원구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,066만원 · 전월 -8.2% · 전년 +1.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.12% 전세가율(아파트) 63.0% · 전년 대비 +1.7%p · 단원구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 단원구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 206건 · 전월세 263건 · 전월 대비 -15.6%
인구·세대 · 선부1동 기준
인구·세대16,492
인구 · 2026.08
136,990
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 단원구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세952명 · 5.8%
10대1,111명 · 6.7%
20~30대4,585명 · 27.8%
40~50대5,309명 · 32.2%
60세 이상4,535명 · 27.5%
단원구 전년 대비 인구 -2,071명 · 세대 +964세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 선부1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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군자주공12
아파트 · 선부동 · ✉ 15370 · 거래 4,002건
2.3억
평당 1,833만원
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군자주공11
아파트 · 선부동 · ✉ 15370 · 거래 2,189건
2.3억
평당 1,845만원
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안산라프리모
아파트 · 선부동 · ✉ 15372 · 거래 1,622건
5.6억
평당 2,386만원
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군자주공14
아파트 · 선부동 · ✉ 15369 · 거래 1,238건
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평당 1,554만원
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안산 라프리모
silv · 선부동 · 거래 745건
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이편한세상선부역어반스퀘어
아파트 · 선부동 · ✉ 15366 · 거래 570건
5.3억
평당 2,746만원
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늘봄스위트빌2
오피스텔 · 선부동 · ✉ 15368 · 거래 266건
6,161만원
평당 1,082만원
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e편한세상선부파크플레이스1차
아파트 · 선부동 · ✉ 15371 · 거래 189건
5.3억
평당 2,561만원
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e편한세상선부역어반스퀘어
silv · 선부동 · 거래 177건
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