평당 2,910만원
아파트 · 4곳
평당 1,068만원
오피스텔 · 10곳
평당 1,418만원
빌라·연립 · 149곳
주택 재고 7,347호 — 연립 4,643호(63%) · 다세대 1,482호 · 아파트 1,066호 · 단독 150호 · 비주거용 내 6호
주택 재고 7,347호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 단원구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,066만원 · 전월 -8.2% · 전년 +1.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.12% 전세가율(아파트) 63.0% · 전년 대비 +1.7%p · 단원구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 단원구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 206건 · 전월세 263건 · 전월 대비 -15.6%
인구·세대 · 고잔동 기준
인구·세대19,362
인구 · 2026.08
136,990
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 단원구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세671명 · 3.5%
10대1,291명 · 6.7%
20~30대6,150명 · 31.8%
40~50대5,967명 · 30.8%
60세 이상5,283명 · 27.3%
단원구 전년 대비 인구 -2,071명 · 세대 +964세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 고잔동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 4
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고잔롯데캐슬골드파크
아파트 · 고잔동 · ✉ 15347 · 거래 874건
5.9억
평당 2,940만원
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에비뉴 큐브시티
오피스텔 · 고잔동 · ✉ 15357 · 거래 660건
9,964만원
평당 1,381만원
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리베르 오피스텔
오피스텔 · 고잔동 · ✉ 15358 · 거래 618건
7,218만원
평당 1,175만원
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센트럴파크 그랑베르
오피스텔 · 고잔동 · ✉ 15358 · 거래 512건
1.1억
평당 1,361만원
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대우마이빌
오피스텔 · 고잔동 · ✉ 15353 · 거래 412건
6,163만원
평당 693만원
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늘봄스위트빌1
오피스텔 · 고잔동 · ✉ 15358 · 거래 230건
6,677만원
평당 786만원
🏘️
삼성중앙
빌라·연립 · 고잔동 · ✉ 15332 · 거래 159건
2.3억
평당 1,628만원
🏘️
대동(608-0)
빌라·연립 · 고잔동 · ✉ 15332 · 거래 128건
1.9억
평당 1,165만원
🏢
고잔 롯데캐슬 골드파크
silv · 고잔동 · 거래 123건
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