평당 2,151만원
아파트 · 35곳
전세 3.0억
월세 7,851만원/64만원
평당 1,677만원
오피스텔 · 6곳
전세 1.3억
월세 1억/14만원
평당 489만원
빌라·연립 · 0곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 266,249호 · 평택시 기준 — 아파트 191,682호(72%) · 단독 33,904호 · 다세대 31,010호 · 연립 7,569호 · 비주거용 내 2,084호
주택 재고 266,249호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 고덕동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,169만원 (90건) · 전월 -7.1% · 전년 +1.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 75.7% · 전년 대비 +5.6%p · 평택시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 평택시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 628건 · 전월세 1,109건 · 전월 대비 -14.4%
인구·세대 · 평택시 기준
2026.07 기준
인구·세대620,754
인구
300,057
세대수
+16,054
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +17,719명 · 세대 +11,820세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 3,076호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 3,076호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 평택시 기준
이사 온 이유- 주택 32.2% · 전입 30,924명 · 순이동 +2,893명
- 직업 30.7% · 전입 29,505명 · 순이동 +6,822명
- 가족 21.2% · 전입 20,426명 · 순이동 +911명
- 기타 8.4% · 전입 8,078명 · 순이동 +1,509명
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- 주거환경 4.3% · 전입 4,114명 · 순이동 +121명
- 교육 2.7% · 전입 2,582명 · 순이동 -1,502명
- 자연환경 0.5% · 전입 510명 · 순이동 -131명
직업 사유는 순유입 +6,822명 — 7개 사유 중 5개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +10,623명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
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고덕 헤리움 시그니어
오피스텔 · 고덕동 · ✉ 18014 · 거래 143건
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평당 1,925만원
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고덕 유보라 더크레스트 2.0
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고덕동 1981-1 업무복합시설
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고덕지구 VIEW FIVE 오피스텔 신축공사
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센트리마 더퍼스트2
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평당 2,390만원
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수아주
오피스텔 · 고덕동 · ✉ 18014 · 거래 9건
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