평당 2,984만원
아파트 · 37곳
전세 4.6억
월세 1.2억/64만원
평당 1,461만원
오피스텔 · 14곳
전세 1.4억
월세 1억/39만원
평당 1,650만원
빌라·연립 · 355곳
전세 1.4억
월세 1억/16만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 103,584호 · 광명시 기준 — 아파트 85,763호(83%) · 다세대 13,466호 · 단독 3,224호 · 연립 735호 · 비주거용 내 396호
주택 재고 103,584호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 소하동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,866만원 (23건) · 전월 +1.5% · 전년 +6.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.69% · 전세 +0.24%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.69% · 전세 +0.24% 전세가율(아파트) 51.2% · 전년 대비 -4.0%p · 광명시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 51.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광명시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 179건 · 전월세 380건 · 전월 대비 -23.5%
인구·세대 · 광명시 기준
2026.07 기준
인구·세대303,726
인구
127,978
세대수
+14,879
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +15,626명 · 세대 +7,923세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 6호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 6호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 광명시 기준
이사 온 이유- 주택 55.3% · 전입 29,081명 · 순이동 +11,563명
- 가족 23.8% · 전입 12,515명 · 순이동 +3,659명
- 직업 10.5% · 전입 5,506명 · 순이동 +415명
- 주거환경 4.6% · 전입 2,417명 · 순이동 +712명
더보기 3개접기
- 기타 3.5% · 전입 1,845명 · 순이동 -173명
- 교육 2.2% · 전입 1,145명 · 순이동 -505명
- 자연환경 0.2% · 전입 126명 · 순이동 -131명
주택 사유는 순유입 +11,563명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +15,540명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏘️
골드클래스
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14320 · 거래 46건
8.1억
평당 3,131만원
🏘️
오승빌라가,나동
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14333 · 거래 25건
2.6억
평당 1,771만원
🏘️
기아하이츠
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14327 · 거래 20건
2.5억
평당 1,675만원
🏘️
휴먼포레스트2
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14314 · 거래 20건
1.4억
평당 1,399만원
🏘️
화이트타운
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14314 · 거래 19건
2.5억
평당 1,567만원
🏘️
도시형생활주택휴먼포레스트1
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14314 · 거래 18건
3.3억
평당 1,781만원
🏘️
백산빌라
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14327 · 거래 17건
—
🏘️
한일2동,3동
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14327 · 거래 17건
2.2억
평당 1,828만원
🏘️
공간아트빌라
빌라·연립 · 소하동 · ✉ 14327 · 거래 16건
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 벨 · 소하고
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