평당 4,580만원
아파트 · 8곳
평당 1,219만원
오피스텔 · 3곳
평당 2,576만원
빌라·연립 · 11곳
주택 재고 11,743호 — 아파트 11,659호(99%) · 다세대 43호 · 단독 27호 · 연립 11호
주택 재고 11,743호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광명시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,422만원 · 전월 +3.3% · 전년 +40.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.69% · 전세 +0.24%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.69% · 전세 +0.24% 전세가율(아파트) 51.2% · 전년 대비 -4.0%p · 광명시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 51.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광명시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 179건 · 전월세 380건 · 전월 대비 -23.5%
인구·세대 · 철산3동 기준
인구·세대35,071
인구 · 2026.08
127,978
세대수 · 2026.07
+14,879
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광명시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,510명 · 7.2%
10대4,210명 · 12%
20~30대8,336명 · 23.8%
40~50대11,915명 · 34%
60세 이상8,100명 · 23.1%
광명시 전년 대비 인구 +15,626명 · 세대 +7,923세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 철산3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 20곳
🏢
주공13
아파트 · 철산동 · ✉ 14232 · 거래 4,078건
11.2억
평당 4,521만원
🏢
주공12
아파트 · 철산동 · ✉ 14238 · 거래 3,108건
10.2억
평당 5,025만원
🏢
철산래미안자이
아파트 · 철산동 · ✉ 14242 · 거래 3,046건
11.4억
평당 4,693만원
🏢
철산한신
아파트 · 철산동 · ✉ 14243 · 거래 2,591건
7.8억
평당 2,840만원
🏢
철산푸르지오하늘채
아파트 · 철산동 · ✉ 14241 · 거래 1,797건
11.6억
평당 4,714만원
🏢
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지
아파트 · 철산동 · ✉ 14233 · 거래 1,130건
12.6억
평당 6,059만원
🏢
쌍마한신
아파트 · 철산동 · ✉ 14236 · 거래 738건
7.0억
평당 3,064만원
🏢
철산센트럴푸르지오
아파트 · 철산동 · ✉ 14252 · 거래 540건
11.7억
평당 5,609만원
🏢
철산래미안자이
silv · 철산동 · ✉ 14242 · 거래 185건
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미분양 6호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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