평당 3,674만원
아파트 · 70곳
전세 4.9억
월세 1.6억/135만원
평당 1,211만원
오피스텔 · 8곳
전세 1.3억
월세 1억/18만원
평당 4,888만원
빌라·연립 · 282곳
전세 1.4억
월세 1억/22만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 116,019호 · 동안구 기준 — 아파트 101,388호(87%) · 다세대 10,554호 · 단독 2,507호 · 연립 1,136호 · 비주거용 내 434호
주택 재고 116,019호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 비산동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,870만원 (63건) · 전월 +4.6% · 전년 +25.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 56.3% · 전년 대비 -2.3%p · 동안구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 56.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동안구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 214건 · 전월세 694건 · 전월 대비 -55.0%
인구·세대 · 동안구 기준
2026.07 기준
인구·세대328,098
인구
134,529
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -1,461명 · 세대 +376세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 7
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비산동원평노블레스
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13941 · 거래 32건
3.8억
평당 2,097만원
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신호안차랑20차
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13920 · 거래 26건
2억
평당 2,554만원
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골든클래스3차
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13941 · 거래 24건
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평당 1,536만원
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에코하임
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 19건
5.7억
평당 4,709만원
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명도에코빌
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13920 · 거래 19건
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동문빌라(라)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 18건
7억
평당 3,329만원
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OK빌
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13934 · 거래 15건
5.3억
평당 3,730만원
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유성빌리지(1)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 14건
5.4억
평당 3,214만원
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동문빌라(나)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 13건
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