평당 3,241만원
아파트 · 12곳
평당 1,526만원
오피스텔 · 5곳
—
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 10,327호 — 아파트 10,256호(99%) · 연립 40호 · 단독 18호 · 다세대 8호 · 비주거용 내 5호
주택 재고 10,327호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동안구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,181만원 · 전월 +2.7% · 전년 +30.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 56.3% · 전년 대비 -2.3%p · 동안구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 56.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동안구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 214건 · 전월세 694건 · 전월 대비 -55.0%
인구·세대 · 비산1동 기준
인구·세대28,069
인구 · 2026.08
134,529
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 동안구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,437명 · 8.7%
10대2,383명 · 8.5%
20~30대7,469명 · 26.6%
40~50대8,830명 · 31.5%
60세 이상6,950명 · 24.8%
동안구 전년 대비 인구 -1,461명 · 세대 +376세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 비산1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 18곳
🏢
삼성래미안
아파트 · 비산동 · ✉ 13922 · 거래 5,087건
7.7억
평당 2,973만원
🏢
더포레스트힐
아파트 · 비산동 · ✉ 13916 · 거래 4,241건
4.5억
평당 2,328만원
🏢
평촌자이아이파크
아파트 · 비산동 · ✉ 13924 · 거래 2,293건
7.9억
평당 4,285만원
🏢
안양임곡휴먼시아
아파트 · 비산동 · ✉ 13924 · 거래 967건
5.5억
평당 2,890만원
🏢
대광로제비앙
아파트 · 비산동 · ✉ 13925 · 거래 236건
5.6억
평당 2,215만원
🏢
비산화성파크드림
아파트 · 비산동 · ✉ 13956 · 거래 197건
4.8억
평당 1,960만원
🏢
힐스테이트비산파크뷰
아파트 · 비산동 · ✉ 13916 · 거래 197건
7.4억
평당 3,664만원
🏢
비산수풀채
아파트 · 비산동 · ✉ 13925 · 거래 162건
—
🏢
한신더휴
아파트 · 비산동 · ✉ 13925 · 거래 159건
5.4억
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