📍 경기도 의정부시 민락동

법정동 · 건물 4곳

평당 1,535만원

아파트 · 24곳

전세 2.8억

월세 5,905만/99만

평당 917만원

오피스텔 · 8곳

전세 8,073만

월세 1억/18만

평당 1,000만원

빌라·연립 · 12곳

전세 9,686만

월세 1억/15만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 민락동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18%

거래량 추이 · 의정부시 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 491건 · 전월 대비 -100.0%

인구·세대 · 의정부시 기준

2026.07 기준

461,879

인구

214,000

세대수

+1,175

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +348명 · 세대 +2,244세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 868호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코

85㎡·26평 · 5층 · 2026.07.30(목)

2.3억

산들마을(신안)

60㎡·18평 · 10층 · 2026.07.29(수)

2.5억

호반베르디움1차

85㎡·26평 · 24층 · 2026.07.29(수)

5.8억

의정부민락우미린더스카이

85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.27(월)