평당 1,540만원
아파트 · 60곳
전세 3.0억
월세 5,980만원/124만원
평당 1,014만원
오피스텔 · 90곳
전세 8,771만원
월세 1억/21만원
평당 1,137만원
빌라·연립 · 362곳
전세 9,000만원
월세 1억/29만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 176,228호 · 의정부시 기준 — 아파트 138,391호(79%) · 다세대 22,164호 · 단독 11,815호 · 연립 2,857호 · 비주거용 내 1,001호
주택 재고 176,228호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 호원동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,606만원 (72건) · 전월 +4.2% · 전년 +0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 72.3% · 전년 대비 +2.0%p · 의정부시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 의정부시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 460건 · 전월세 503건 · 전월 대비 -7.1%
인구·세대 · 의정부시 기준
2026.07 기준
인구·세대461,879
인구
214,000
세대수
+1,175
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +348명 · 세대 +2,244세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 868호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 868호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 의정부시 기준
이사 온 이유- 주택 38% · 전입 19,596명 · 순이동 +2,198명
- 가족 27.4% · 전입 14,155명 · 순이동 +891명
- 직업 15.3% · 전입 7,892명 · 순이동 -1,926명
- 기타 10% · 전입 5,138명 · 순이동 +478명
더보기 3개접기
- 주거환경 5.4% · 전입 2,773명 · 순이동 +206명
- 교육 3.4% · 전입 1,742명 · 순이동 -456명
- 자연환경 0.6% · 전입 323명 · 순이동 -189명
주택 사유는 순유입 +2,198명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +1,202명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
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아침도시
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11643 · 거래 42건
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호원동산
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11643 · 거래 41건
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샤인하우스(85-14)
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11643 · 거래 33건
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라온힐조
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11712 · 거래 30건
1.3억
평당 1,223만원
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회룡타운
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11638 · 거래 30건
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아침동산
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11643 · 거래 26건
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진원S
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11643 · 거래 26건
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호원파크빌(468-19)
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11714 · 거래 23건
1.6억
평당 1,128만원
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진산스위트빌
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11647 · 거래 21건
1.6억
평당 816만원
🏘️
대성에이스빌
빌라·연립 · 호원동 · ✉ 11639 · 거래 20건
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