평당 1,407만원
아파트 · 3곳
평당 1,726만원
오피스텔 · 8곳
평당 978만원
빌라·연립 · 40곳
주택 재고 3,841호 — 아파트 1,755호(46%) · 다세대 1,379호 · 단독 504호 · 연립 132호 · 비주거용 내 71호
주택 재고 3,841호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 팔달구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,383만원 · 전월 +1.4% · 전년 +12.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.21%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.21% 전세가율(아파트) 61.0% · 전년 대비 +1.0%p · 팔달구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 팔달구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 211건 · 전월세 302건 · 전월 대비 -15.6%
인구·세대 · 매산동 기준
인구·세대9,778
인구 · 2026.08
98,997
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 팔달구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세278명 · 2.8%
10대394명 · 4%
20~30대2,943명 · 30.1%
40~50대2,907명 · 29.7%
60세 이상3,256명 · 33.3%
팔달구 전년 대비 인구 +35명 · 세대 +1,033세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 매산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 5
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하나빌1
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16461 · 거래 31건
1억
평당 782만원
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(126-5)
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16456 · 거래 21건
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[91-1]
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16460 · 거래 20건
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스토리캐슬
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16456 · 거래 18건
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(127-3)
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16456 · 거래 18건
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(94-28)
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16460 · 거래 17건
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감나무집
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16461 · 거래 16건
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(79-8)
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16460 · 거래 16건
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(16-6)
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16457 · 거래 15건
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송연리치빌
빌라·연립 · 매산로3가 · ✉ 16461 · 거래 12건
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