팔달구 매산로3가

교보타운1동

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

1.6억

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

평당 869만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 84%

1,000만원 / 58만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도55/100

44㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

1992.04

사용승인 · 34년차

14세대

세대수

지상 4층

지하 1층

5대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2023.10 · 2.2억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

1층 · 저층

1.5억

2층

1.5억

3층 · 기준층

1.6억

4층 · 고층

1.6억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.2억

평당 911만원

60㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.8억

1.6억

평당 869만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 1,000만원/55만원

전세 1.1억

전세가율 93%

60㎡

월세 1,000만원/58만원

전세 1.3억

전세가율 84%

위치

경기도 팔달구 매산로3가 45-11

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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60㎡ · 2층

2026.05.04(월)

1.8억

평당 964만원

최근 전세

60㎡ · -1층

2025.11.30(일)

전세 1.4억

평당 772만원 · 환산 월 58만원

최근 월세

60㎡ · 4층

2025.06.01(일)

5,000만원/50만원

환산 월 71만원 · 환산 전세 1.7억

60㎡ · 2층

2024.04.19(금)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.6억

60㎡ · 4층

2024.02.01(목)

1.1억/20만원

환산 월 65만원 · 환산 전세 1.6억

60㎡ · -1층

2023.03.25(토)

1,000만원/55만원

환산 월 59만원 · 환산 전세 1.4억

60㎡ · 2층

2021.09.23(목)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.