평당 2,856만원
아파트 · 56곳
전세 4.1억
월세 1.0억/116만원
평당 2,336만원
오피스텔 · 9곳
전세 1.6억
월세 1억/29만원
평당 891만원
빌라·연립 · 251곳
전세 8,954만원
월세 1억/18만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 94,815호 · 장안구 기준 — 아파트 64,265호(68%) · 다세대 19,703호 · 단독 8,343호 · 연립 1,798호 · 비주거용 내 706호
주택 재고 94,815호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 정자동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,234만원 (119건) · 전월 +16.8% · 전년 +50.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 63.3% · 전년 대비 -1.0%p · 장안구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 장안구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 242건 · 전월세 257건 · 전월 대비 -8.0%
인구·세대 · 장안구 기준
2026.07 기준
인구·세대269,791
인구
123,086
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -2,473명 · 세대 +551세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏘️
(9-4)
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16311 · 거래 40건
—
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목단
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16314 · 거래 28건
1.6억
평당 819만원
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정자
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16317 · 거래 28건
9,000만원
평당 673만원
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화진빌딩
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16314 · 거래 21건
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(44-73)
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16317 · 거래 18건
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성원주택(840-124)
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16339 · 거래 18건
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다온빌
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16337 · 거래 17건
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🏘️
성원주택(840-125)
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16339 · 거래 16건
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(534-17)
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16337 · 거래 16건
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🏘️
예담채정자동6차
빌라·연립 · 정자동 · ✉ 16339 · 거래 16건
2.4억
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 공승연 · 정자초
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