평당 1,256만원
아파트 · 12곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 1,385만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 10,026호 — 아파트 8,242호(82%) · 단독 1,255호 · 다세대 332호 · 연립 101호 · 비주거용 내 96호
주택 재고 10,026호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,450만원 · 전월 +16.1% · 전년 +26.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.07% · 전세 +0.09%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.07% · 전세 +0.09% 전세가율(아파트) 76.2% · 전년 대비 +1.4%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 253건 · 전월세 138건 · 전월 대비 +17.1%
인구·세대 · 효문동 기준
인구·세대28,887
인구 · 2026.08
90,458
세대수 · 2026.07
-2,734
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,951명 · 6.8%
10대2,140명 · 7.4%
20~30대8,283명 · 28.7%
40~50대9,129명 · 31.6%
60세 이상7,384명 · 25.6%
북구 전년 대비 인구 -2,265명 · 세대 +687세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 효문동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 2
🏢
평창리비에르2차
아파트 · 명촌동 · 거래 1,751건
3.2억
평당 1,282만원
🏢
평창리비에르1차
아파트 · 명촌동 · 거래 740건
2.8억
평당 1,161만원
🏢
평창리비에르3차
아파트 · 명촌동 · 거래 672건
2.7억
평당 1,081만원
🏢
울산명촌 효성해링턴플레이스 81블록
silv · 명촌동 · 거래 70건
—
🏢
솔레미움
아파트 · 명촌동 · 거래 61건
—
🏢
울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)
아파트 · 명촌동 · 거래 52건
4.7억
평당 1,832만원
🏢
현대하이빌
아파트 · 명촌동 · 거래 48건
—
🏢
엘리제빌2차
아파트 · 명촌동 · 거래 48건
1.7억
평당 971만원
🏢
리치멤버스
아파트 · 명촌동 · 거래 37건
2.6억
평당 1,025만원
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미분양 155호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유