지역별 시세

지역 · 울산광역시 · 동구

📍 울산광역시 동구 화정동

법정동 · 건물 143곳

평당 1,028만원

아파트 · 54곳

—

오피스텔 · 2곳

평당 437만원

빌라·연립 · 76곳

📈 아파트 시세 추이 · 동구 기준

2026.07 평당 852만원 · 전월 -4.9% · 전년 -9.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.09% · 전세 +0.04%

🔢 거래량 추이 · 동구 기준

2026.07 매매 100건 · 전월세 87건 · 전월 대비 -28.6%

👥 인구·세대 · 동구 기준

2026.07 기준

147,633

인구

68,499

세대수

-2,205

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -2,287명 · 세대 +190세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 64호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

힐스테이트 이스턴베이

85㎡·26평 · 6층 · 2026.07.29(수)

60㎡·18평 · 7층 · 2026.07.29(수)

힐스테이트 이스턴베이

85㎡·26평 · 24층 · 2026.07.27(월)

힐스테이트 이스턴베이

85㎡·26평 · 9층 · 2026.07.24(금)

힐스테이트 이스턴베이

69㎡·21평 · 31층 · 2026.07.23(목)

힐스테이트 이스턴베이

85㎡·26평 · 8층 · 2026.07.23(목)

대송현대목재

66㎡·20평 · 7층 · 2026.07.21(화)

54㎡·16평 · 9층 · 2026.07.17(금)

🏫 동네 학교

초등학교 3

중학교 3

고등학교 3

행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳

전체 화정동 72 대송동 34

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

엠코타운 이스턴베이

silv · 화정동 · 거래 2,193건

힐스테이트 이스턴베이

아파트 · 화정동 · ✉ 44082 · 거래 1,718건

평당 1,596만원

아파트 · 화정동 · ✉ 44072 · 거래 1,338건

평당 699만원

아파트 · 화정동 · ✉ 44071 · 거래 1,125건

평당 705만원

현대파라다이스1

아파트 · 화정동 · ✉ 44073 · 거래 946건

평당 601만원

아파트 · 화정동 · ✉ 44054 · 거래 556건

평당 806만원

아파트 · 화정동 · ✉ 44060 · 거래 483건

평당 562만원

현대파라다이스3

아파트 · 화정동 · ✉ 44073 · 거래 482건

평당 616만원

대하크리스탈

아파트 · 화정동 · ✉ 44073 · 거래 462건

평당 581만원

단독·다가구 · 화정동 · 거래 414건

현대파라다이스2

아파트 · 화정동 · ✉ 44073 · 거래 353건

평당 486만원

대송현대목재

아파트 · 화정동 · ✉ 44060 · 거래 295건

평당 620만원

송정타워맨션

아파트 · 화정동 · ✉ 44083 · 거래 204건

평당 434만원

단독·다가구 · 화정동 · 거래 197건

아파트 · 화정동 · ✉ 44074 · 거래 180건

평당 472만원

아파트 · 화정동 · 거래 164건

평당 405만원

아파트 · 화정동 · ✉ 44084 · 거래 113건

평당 460만원

상림시드니2차

아파트 · 화정동 · ✉ 44075 · 거래 57건

평당 753만원

정우6차센트럴빌

아파트 · 화정동 · ✉ 44057 · 거래 54건

평당 720만원

베스트빌리지Ⅵ

아파트 · 화정동 · ✉ 44057 · 거래 53건

평당 915만원

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