평당 1,989만원
아파트 · 22곳
전세 3.0억
월세 8,750만원/66만원
평당 1,083만원
오피스텔 · 6곳
전세 7,704만원
월세 1억/2만원
평당 472만원
빌라·연립 · 76곳
전세 5,679만원
월세 1억/4만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 75,491호 · 중구 기준 — 아파트 51,117호(68%) · 단독 14,227호 · 다세대 6,784호 · 연립 2,041호 · 비주거용 내 1,322호
주택 재고 75,491호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남외동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,981만원 (8건) · 전월 -2.5% · 전년 +11.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 71.5% · 전년 대비 +0.2%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 109건 · 전월세 103건 · 전월 대비 -29.7%
인구·세대 · 중구 기준
2026.07 기준
인구·세대202,823
인구
95,161
세대수
-1,490
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,843명 · 세대 +774세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 40호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 40호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 중구 기준
이사 온 이유- 주택 39.3% · 전입 8,518명 · 순이동 -350명
- 가족 26.1% · 전입 5,667명 · 순이동 -91명
- 직업 17.2% · 전입 3,720명 · 순이동 -944명
- 기타 10.3% · 전입 2,230명 · 순이동 +185명
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- 주거환경 4.4% · 전입 944명 · 순이동 +9명
- 교육 2.3% · 전입 507명 · 순이동 -1,003명
- 자연환경 0.4% · 전입 87명 · 순이동 -178명
기타 사유는 순유입 +185명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -2,372명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
에일린의뜰
아파트 · 남외동 · ✉ 44495 · 거래 985건
5.5억
평당 1,799만원
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남외푸르지오1차
아파트 · 남외동 · ✉ 44496 · 거래 900건
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남외푸르지오2차
아파트 · 남외동 · ✉ 44496 · 거래 646건
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삼환나우빌2단지
아파트 · 남외동 · ✉ 44496 · 거래 319건
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삼익세라믹201
아파트 · 남외동 · ✉ 44484 · 거래 171건
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평화보라타운
아파트 · 남외동 · ✉ 44490 · 거래 159건
9,267만원
평당 743만원
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삼환나우빌1단지
아파트 · 남외동 · ✉ 44496 · 거래 138건
4.6억
평당 1,136만원
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삼익세라믹101
아파트 · 남외동 · ✉ 44484 · 거래 138건
1.3억
평당 587만원
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경진
아파트 · 남외동 · ✉ 44516 · 거래 106건
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