평당 720만원
아파트 · 7곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 836만원
빌라·연립 · 3곳
주택 재고 7,328호 — 아파트 4,050호(55%) · 단독 2,776호 · 연립 205호 · 다세대 172호 · 비주거용 내 125호
주택 재고 7,328호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,688만원 · 전월 -1.3% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 71.5% · 전년 대비 +0.2%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 109건 · 전월세 103건 · 전월 대비 -29.7%
인구·세대 · 다운동 기준
인구·세대21,272
인구 · 2026.08
95,161
세대수 · 2026.07
-1,490
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세548명 · 2.6%
10대1,402명 · 6.6%
20~30대4,400명 · 20.7%
40~50대6,392명 · 30%
60세 이상8,530명 · 40.1%
중구 전년 대비 인구 -1,843명 · 세대 +774세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 다운동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교🏢
다운
아파트 · 다운동 · ✉ 44404 · 거래 1,848건
8,096만원
평당 601만원
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한라동아
아파트 · 다운동 · ✉ 44401 · 거래 712건
2.4억
평당 901만원
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다운현대
아파트 · 다운동 · ✉ 44406 · 거래 358건
2.4억
평당 983만원
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다운삼성
아파트 · 다운동 · ✉ 44406 · 거래 332건
2.3억
평당 965만원
🏢
다운샛별
아파트 · 다운동 · ✉ 44400 · 거래 20건
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한성골든파크
아파트 · 다운동 · ✉ 44400 · 거래 18건
1.9억
평당 760만원
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진성웰빙타운
아파트 · 다운동 · ✉ 44400 · 거래 17건
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🏢
울산 다운2지구 우미 린 어반파크
silv · 다운동 · 거래 14건
4.9억
평당 1,903만원
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다가구
단독·다가구 · 다운동 · 거래 6건
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미분양 40호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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