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지역별 시세
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지역
·
울산광역시
·
중구
·
학산동
📍 중앙동
행정동 · 건물 20곳
평당
920만원
아파트 · 6곳
평당
979만원
오피스텔 · 1곳
평당
854만원
빌라·연립 · 12곳
📈 아파트 시세 추이
· 중구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,688만원
· 전월
-1.3%
· 전년
+7.0%
2024.08
2025.02
2025.08
2026.02
2026.07
1,688만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.05%
· 전세
+0.07%
🔢 거래량 추이
· 중구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
109건
· 전월세 103건 · 전월 대비
-29.7%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
0건
👥 인구·세대
· 중구 기준
2026.07 기준
202,823
인구
95,161
세대수
-1,490
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,843명
· 세대
+774세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
40호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
동남하이빌4차
82㎡·25평 · 6층 · 2026.05.11(월)
2.6억
금광타워3차
80㎡·24평 · 4층 · 2026.05.05(화)
2.6억
코코타운
67㎡·20평 · 6층 · 2026.04.23(목)
1.1억
일진빌라
73㎡·22평 · 4층 · 2026.04.17(금)
1.4억
동남하이빌4차
80㎡·24평 · 7층 · 2026.04.09(목)
2.8억
금광타워3차
80㎡·24평 · 3층 · 2026.03.28(토)
2.5억
코코타운
62㎡·19평 · 7층 · 2026.03.23(월)
1.3억
동남하이빌5차
67㎡·20평 · 5층 · 2026.01.27(화)
2.4억
🏫 주변 학교
· 중앙동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
옥성초등학교
· 공립
· 542m
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· 공립
· 546m
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· 공립
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· 공립
· 938m
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· 공립
· 988m
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· 공립
· 1.1km
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· 공립
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· 공립
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· 1.4km
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· 공립
· 1.4km
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· 사립
· 959m
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· 사립
· 1.0km
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· 공립
· 1.0km
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울산중앙여자고등학교
· 공립
· 1.4km
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학성여자고등학교
· 공립
· 1.5km
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삼산고등학교
· 공립
· 1.5km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 1곳
전체
중앙동
20
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
정림탑스빌
아파트 · 학산동 · ✉ 44530 · 거래 142건
2.3억
평당 921만원
🏢
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이
silv · 학산동 · 거래 59건
7.5억
평당 2,770만원
🏢
코코타운
아파트 · 학산동 · ✉ 44519 · 거래 57건
1.2억
평당 629만원
🏢
동남하이빌4차
아파트 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 30건
2.7억
평당 1,093만원
🏢
금광타워3차
아파트 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 27건
2.3억
평당 955만원
🏢
부자마을
아파트 · 학산동 · ✉ 44530 · 거래 20건
—
🏘️
한울타리
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 12건
—
🏢
동남하이빌5차
아파트 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 7건
—
🏘️
동남하이빌5차
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 6건
2.2억
평당 1,087만원
🏘️
목화맨숀
빌라·연립 · 학산동 · 거래 5건
1.4억
평당 607만원
🏘️
백산아트빌
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44522 · 거래 5건
—
🏘️
강동빌라
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44522 · 거래 4건
—
🏬
동남하이빌5차
오피스텔 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 3건
2.4억
평당 979만원
🏘️
세명빌라트
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44522 · 거래 3건
—
🏘️
일원시티빌
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44522 · 거래 3건
—
🏘️
로얄주택
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 2건
—
🏘️
일진A동
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 2건
—
🏘️
풍적
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 2건
—
🏘️
일진빌라
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 2건
1.4억
평당 635만원
🏘️
정원빌라A동
빌라·연립 · 학산동 · ✉ 44524 · 거래 2건
—
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