지역별 시세
☰평당 1,160만원
아파트 · 15곳
전세 2.0억
월세 4,803만/58만
평당 1,118만원
오피스텔 · 0곳
평당 657만원
빌라·연립 · 83곳
전세 5,925만
월세 1억/3만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 구암동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00% 거래량 추이 · 유성구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 0건 · 전월세 357건 · 전월 대비 -100.0%
인구·세대 · 유성구 기준
2026.07 기준
인구·세대371,855
인구
175,201
세대수
+3,816
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +5,341명 · 세대 +4,530세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏢
초롱마을
아파트 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 247건
2.0억
평당 1,044만원
🏢
삼정하이츠
아파트 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 212건
1.9억
평당 1,174만원
🏢
조선
아파트 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 198건
1.1억
평당 1,136만원
🏢
우성햇살
아파트 · 구암동 · ✉ 34178 · 거래 184건
2.3억
평당 900만원
🏢
스카이뷰리브
아파트 · 구암동 · ✉ 34180 · 거래 109건
1.7억
평당 1,138만원
🏢
유성타워
아파트 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 66건
9,000만
평당 713만원
🏢
구암다가온행복주택
아파트 · 구암동 · 거래 52건
—
🏢
구암(621-4)
아파트 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 33건
—
🏢
왕성빌라
아파트 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 30건
7,400만
평당 519만원
🏢
희상원
아파트 · 구암동 · ✉ 34181 · 거래 29건
2.5억
평당 1,030만원
🏢
구암(621-37)
아파트 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 29건
1.3억
평당 759만원
🏢
세원
아파트 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 20건
—
🏢
삼영아트빌
아파트 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 20건
—
🏢
현대아트빌
아파트 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 17건
2.8억
평당 993만원
🏢
벨포스토
아파트 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 6건
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