지역별 시세
☰평당 1,160만원
아파트 · 15곳
전세 2.0억
월세 4,803만/58만
평당 1,118만원
오피스텔 · 0곳
평당 657만원
빌라·연립 · 83곳
전세 5,925만
월세 1억/3만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 구암동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00% 거래량 추이 · 유성구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 0건 · 전월세 357건 · 전월 대비 -100.0%
인구·세대 · 유성구 기준
2026.07 기준
인구·세대371,855
인구
175,201
세대수
+3,816
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +5,341명 · 세대 +4,530세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏘️
서봉빌딩1동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34178 · 거래 13건
6,450만
평당 684만원
🏘️
삼오빌라
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34181 · 거래 13건
9,850만
평당 576만원
🏘️
명인빌라
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 13건
—
🏘️
서봉빌딩A동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 12건
—
🏘️
성원빌라
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 12건
1.1억
평당 741만원
🏘️
한독빌라105,106동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 12건
9,348만
평당 636만원
🏘️
수정주택1동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 11건
—
🏘️
서봉빌딩3동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34178 · 거래 10건
8,500만
평당 550만원
🏘️
서봉빌딩2동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34178 · 거래 10건
6,600만
평당 574만원
🏘️
영광주택
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 10건
—
🏘️
그린빌라
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34181 · 거래 10건
1.1억
평당 767만원
🏘️
서봉빌딩B동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 9건
8,250만
평당 721만원
🏘️
천우빌
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34176 · 거래 9건
4,500만
평당 586만원
🏘️
(608-13)
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 9건
6,600만
평당 379만원
🏘️
남산빌라
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34181 · 거래 9건
1.1억
평당 663만원
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한독빌라103,104동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 9건
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럭키빌라1동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 9건
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거상빌라
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 9건
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🏘️
유성오토빌라2동
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34182 · 거래 8건
1.2억
평당 657만원
🏘️
무지개
빌라·연립 · 구암동 · ✉ 34177 · 거래 8건
1억
평당 619만원
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