📍 대전광역시 서구 도안동

법정동 · 건물 6곳

평당 2,052만원

아파트 · 9곳

전세 3.5억

월세 7,190만/97만

평당 1,745만원

오피스텔 · 10곳

전세 1.2억

월세 1억/5만

평당 605만원

빌라·연립 · 0곳

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 도안동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03%

거래량 추이 · 서구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 411건 · 전월 대비 -100.0%

인구·세대 · 서구 기준

2026.07 기준

464,428

인구

225,210

세대수

+2,349

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +2,518명 · 세대 +4,340세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 437호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

현대아이파크

85㎡·26평 · 11층 · 2026.07.29(수)

5.8억

도안베르디움

85㎡·26평 · 14층 · 2026.07.27(월)

5.2억

현대아이파크

85㎡·26평 · 16층 · 2026.07.25(토)

5.5억

현대아이파크

85㎡·26평 · 11층 · 2026.07.25(토)