📍 대전광역시 서구 갈마동

법정동 · 건물 3곳

평당 1,176만원

아파트 · 41곳

평당 1,382만원

오피스텔 · 3곳

평당 530만원

빌라·연립 · 117곳

📈 아파트 시세 추이 · 서구 기준

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03%

🔢 거래량 추이 · 서구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 411건 · 전월 대비 -100.0%

👥 인구·세대 · 서구 기준

2026.07 기준

464,428

인구

225,210

세대수

+2,349

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +2,518명 · 세대 +4,340세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 437호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

영승빌라나동

44㎡·13평 · 4층 · 2026.07.28(화)

8,000만

동산아파트1

64㎡·19평 · 5층 · 2026.07.27(월)

2.0억

갈마

85㎡·26평 · 5층 · 2026.07.24(금)

2.3억

경성큰마을

60㎡·18평 · 8층 · 2026.07.21(화)