평당 2,096만원
아파트 · 28곳
전세 2.7억
월세 6,257만원/75만원
평당 632만원
오피스텔 · 2곳
전세 8,341만원
월세 1억/1만원
평당 818만원
빌라·연립 · 190곳
전세 6,850만원
월세 2,211만원/29만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 161,727호 · 서구 기준 — 아파트 132,852호(82%) · 단독 18,667호 · 다세대 6,721호 · 연립 2,581호 · 비주거용 내 906호
주택 재고 161,727호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 도마동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,151만원 (23건) · 전월 -1.8% · 전년 +93.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 71.2% · 전년 대비 +0.3%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 372건 · 전월세 468건 · 전월 대비 -18.1%
인구·세대 · 서구 기준
2026.07 기준
인구·세대464,428
인구
225,210
세대수
+2,349
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +2,518명 · 세대 +4,340세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 437호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 437호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 서구 기준
이사 온 이유- 주택 37.1% · 전입 27,761명 · 순이동 +3,003명
- 직업 22.2% · 전입 16,645명 · 순이동 +1,373명
- 가족 21.7% · 전입 16,272명 · 순이동 -696명
- 교육 6.6% · 전입 4,908명 · 순이동 +1,056명
더보기 3개접기
- 주거환경 6.5% · 전입 4,845명 · 순이동 +1,100명
- 기타 5.6% · 전입 4,226명 · 순이동 +12명
- 자연환경 0.3% · 전입 249명 · 순이동 -359명
주택 사유는 순유입 +3,003명 — 7개 사유 중 5개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +5,489명)
전국 평균(25.9%)보다 가족 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
도마e편한세상포레나
아파트 · 도마동 · ✉ 35402 · 거래 1,261건
4.5억
평당 2,164만원
🏢
효성타운
아파트 · 도마동 · ✉ 35401 · 거래 883건
2.2억
평당 1,090만원
🏢
럭키도마
아파트 · 도마동 · ✉ 35347 · 거래 708건
7,636만원
평당 491만원
🏢
양지타운
아파트 · 도마동 · ✉ 35347 · 거래 658건
1.3억
평당 595만원
🏢
경남4차
아파트 · 도마동 · ✉ 35346 · 거래 608건
2.2억
평당 889만원
🏢
경남1차
아파트 · 도마동 · ✉ 35336 · 거래 577건
1.5억
평당 853만원
🏢
대아
아파트 · 도마동 · ✉ 35344 · 거래 536건
2.1억
평당 876만원
🏢
경남5차
아파트 · 도마동 · ✉ 35346 · 거래 509건
2.0억
평당 828만원
🏢
경남2차
아파트 · 도마동 · ✉ 35346 · 거래 479건
1.7억
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 설윤 · 대전버드내중
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