지역별 시세
☰평당 2,128만원
아파트 · 27곳
전세 3.1억
월세 9,046만/83만
평당 280만원
오피스텔 · 7곳
전세 7,734만
월세 977만/30만
평당 715만원
빌라·연립 · 29곳
전세 7,180만
월세 1억/14만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 선화동 실거래
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아파트 시세 추이아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 +0.06% 거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 0건 · 전월세 133건 · 전월 대비 -100.0%
인구·세대 · 중구 기준
2026.07 기준
인구·세대224,034
인구
109,903
세대수
-1,239
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,097명 · 세대 +305세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,289호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,289호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 1,289호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교중학교 1
🏢
선화동나이스타운
아파트 · 선화동 · ✉ 34839 · 거래 118건
4,233만
평당 823만원
🏢
대전하늘채스카이앤2차
아파트 · 선화동 · ✉ 34830 · 거래 81건
5.2억
평당 2,030만원
🏢
해링턴플레이스휴리움
아파트 · 선화동 · 거래 76건
—
🏢
대전 한신더휴 리저브
silv · 선화동 · 거래 65건
4.8억
평당 1,942만원
🏢
대전 해모로 더 센트라
silv · 선화동 · 거래 59건
—
🏢
블레스
아파트 · 선화동 · ✉ 34864 · 거래 52건
1.8억
평당 1,189만원
🏢
선화동세울더레스트3차
아파트 · 선화동 · ✉ 34840 · 거래 47건
2.0억
평당 1,372만원
🏢
대전 하늘채 루시에르
silv · 선화동 · ✉ 34830 · 거래 46건
6.4억
평당 2,507만원
🏢
다온아파트
아파트 · 선화동 · ✉ 34831 · 거래 44건
—
🏢
대전 하늘채 스카이앤 2차
silv · 선화동 · 거래 43건
5.1억
평당 1,984만원
🏢
선화상가
아파트 · 선화동 · ✉ 34829 · 거래 40건
—
🏢
세림맨션
아파트 · 선화동 · ✉ 34840 · 거래 38건
1.0억
평당 340만원
🏢
대전한신더휴리저브주상복합
아파트 · 선화동 · ✉ 34830 · 거래 38건
5.2억
평당 2,061만원
🏢
선화맨션
아파트 · 선화동 · ✉ 34842 · 거래 34건
—
🏬
대전 하늘채 스카이앤
오피스텔 · 선화동 · ✉ 34829 · 거래 34건
—
🏢
빌리프
silv · 선화동 · ✉ 34839 · 거래 28건
—
🏬
유원오피스텔
오피스텔 · 선화동 · ✉ 34831 · 거래 23건
3,073만
평당 296만원
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그린빌라트
아파트 · 선화동 · ✉ 34833 · 거래 22건
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🏢
현암에버드림
silv · 선화동 · ✉ 34840 · 거래 19건
—
🏬
선화동 세울더레스트 3차
오피스텔 · 선화동 · ✉ 34840 · 거래 18건
1.7억
평당 891만원
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 윤서연 · 호수돈여자중
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