평당 1,362만원
아파트 · 6곳
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오피스텔 · 0곳
평당 479만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 11,710호 — 아파트 10,725호(92%) · 단독 409호 · 연립 301호 · 다세대 240호 · 비주거용 내 35호
주택 재고 11,710호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,312만원 · 전월 +0.9% · 전년 +12.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 73.3% · 전년 대비 +2.2%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 127건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -27.0%
인구·세대 · 효동 기준
인구·세대29,190
인구 · 2026.08
113,832
세대수 · 2026.07
-533
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,577명 · 8.8%
10대3,387명 · 11.6%
20~30대6,766명 · 23.2%
40~50대9,683명 · 33.2%
60세 이상6,777명 · 23.2%
동구 전년 대비 인구 -1,386명 · 세대 +1,231세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 효동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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휴먼시아2단지
아파트 · 천동 · ✉ 34686 · 거래 1,365건
2.7억
평당 1,031만원
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위드힐
아파트 · 천동 · ✉ 34687 · 거래 1,330건
3.4억
평당 1,354만원
🏢
리더스시티
silv · 천동 · ✉ 34683 · 거래 489건
3.7억
평당 1,517만원
🏢
위드힐
silv · 천동 · 거래 416건
—
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리더스시티4BL
아파트 · 천동 · ✉ 34683 · 거래 344건
4.2억
평당 2,018만원
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리더스시티5BL
아파트 · 천동 · ✉ 34684 · 거래 268건
4.3억
평당 1,672만원
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리더스시티 5블록
silv · 천동 · ✉ 34684 · 거래 240건
3.8억
평당 1,644만원
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휴먼시아1단지
아파트 · 천동 · ✉ 34686 · 거래 199건
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휴먼시아2단지
silv · 천동 · ✉ 34686 · 거래 170건
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미분양 228호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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