평당 1,193만원
아파트 · 13곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 566만원
빌라·연립 · 47곳
주택 재고 4,687호 — 단독 2,048호(44%) · 아파트 1,862호 · 다세대 606호 · 연립 95호 · 비주거용 내 76호
주택 재고 4,687호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,312만원 · 전월 +0.9% · 전년 +12.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 73.3% · 전년 대비 +2.2%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 127건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -27.0%
인구·세대 · 가양1동 기준
인구·세대12,705
인구 · 2026.08
113,832
세대수 · 2026.07
-533
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세371명 · 2.9%
10대1,009명 · 7.9%
20~30대2,928명 · 23%
40~50대3,811명 · 30%
60세 이상4,586명 · 36.1%
동구 전년 대비 인구 -1,386명 · 세대 +1,231세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 가양1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 16곳
🏘️
파라곤빌
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34594 · 거래 14건
—
🏘️
국보빌라
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34574 · 거래 12건
—
🏘️
동우빌라(531-64)
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34588 · 거래 10건
1.1억
평당 1,006만원
🏘️
국제빌라(178-6)
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34597 · 거래 8건
1.0억
평당 751만원
🏘️
임광하이츠빌라(103동)
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34599 · 거래 8건
—
🏘️
신원빌라
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34586 · 거래 8건
6,400만원
평당 466만원
🏘️
영창빌라
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34596 · 거래 7건
1.1억
평당 706만원
🏘️
우정빌라(295-4)
빌라·연립 · 가양동 · ✉ 34594 · 거래 7건
4,983만원
평당 493만원
🏘️
신광주택(A,B동)
빌라·연립 · 가양동 · 거래 7건
6,200만원
평당 502만원
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미분양 228호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유