동구 가양동

신원빌라

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

6,200만원

예상 범위 5,100만원 ~ 7,600만원

평당 451만원

5,600만원

전세 예상 · 전세가율 90%

1,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도67/100

45㎡46㎡50㎡

건물 정보

1988년

준공 · 38년차

1~3층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

12건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2022.11 · 6,700만원오늘 6,200만원

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 저층

5,800만원

2층 · 기준층

6,000만원

3층 · 고층

6,200만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

45㎡

예상 범위 5,200만원 ~ 7,200만원

6,100만원

평당 451만원

46㎡

예상 범위 5,300만원 ~ 7,300만원

6,300만원

평당 450만원

50㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 7,900만원

6,700만원

평당 441만원

전·월세 예상 · 평형별

45㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 5,500만원

전세가율 90%

46㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 5,600만원

전세가율 89%

50㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 6,000만원

전세가율 90%

위치

대전광역시 동구 가양동 436-4

최근 매매 실거래

전체 ›

45㎡ · 2층

2026.04.29(수)

6,500만원

평당 473만원

45㎡ · 3층

2026.01.24(토)

6,200만원

평당 451만원

45㎡ · 3층

2025.10.13(월)

6,500만원

평당 473만원

45㎡ · 3층

2023.07.20(목)

6,200만원

평당 451만원

최근 월세

45㎡ · 3층

2025.11.05(수)

1,000만원/40만원

환산 월 44만원 · 환산 전세 1.2억

45㎡ · 1층

2024.10.27(일)

500만원/35만원

환산 월 37만원 · 환산 전세 1.0억

45㎡ · 2층

2024.07.20(토)

1,000만원/35만원

환산 월 39만원 · 환산 전세 1.1억

45㎡ · 1층

2023.07.26(수)

500만원/35만원

환산 월 37만원 · 환산 전세 1.0억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.