평당 1,079만원
아파트 · 5곳
평당 1,737만원
오피스텔 · 1곳
평당 452만원
빌라·연립 · 225곳
주택 재고 8,303호 — 다세대 4,015호(48%) · 아파트 3,752호 · 단독 409호 · 비주거용 내 108호 · 연립 19호
주택 재고 8,303호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,573만원 · 전월 -1.9% · 전년 +5.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16% 전세가율(아파트) 72.7% · 전년 대비 +1.6%p · 남동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 285건 · 전월세 491건 · 전월 대비 -22.3%
인구·세대 · 남촌도림동 기준
인구·세대18,556
인구 · 2026.08
227,382
세대수 · 2026.07
-2,349
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 남동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세591명 · 3.2%
10대1,369명 · 7.4%
20~30대3,779명 · 20.4%
40~50대5,908명 · 31.8%
60세 이상6,909명 · 37.2%
남동구 전년 대비 인구 -3,366명 · 세대 +2,333세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남촌도림동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 1
🏢
남촌풍림3차
아파트 · 남촌동 · ✉ 21625 · 거래 1,007건
2.7억
평당 1,248만원
🏢
남촌풍림1차
아파트 · 남촌동 · ✉ 21625 · 거래 657건
2.5억
평당 1,121만원
🏢
남촌풍림2차
아파트 · 남촌동 · ✉ 21624 · 거래 407건
2.5억
평당 1,096만원
🏢
청호
아파트 · 남촌동 · ✉ 21627 · 거래 184건
1.1억
평당 638만원
🏢
삼호
아파트 · 남촌동 · ✉ 21625 · 거래 151건
1.7억
평당 1,062만원
🏬
jk루체스타지식산업센터
오피스텔 · 남촌동 · ✉ 21630 · 거래 35건
1.1억
평당 1,737만원
🏘️
대문주택
빌라·연립 · 남촌동 · ✉ 21626 · 거래 20건
—
🏘️
동도빌리지(1동)
빌라·연립 · 남촌동 · ✉ 21626 · 거래 14건
4,133만원
평당 467만원
🏘️
삼영빌라(A동)
빌라·연립 · 남촌동 · ✉ 21626 · 거래 13건
—
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미분양 405호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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