지역별 시세
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지역 · 인천광역시 · 남동구

📍 인천광역시 남동구 서창동

법정동 · 건물 97곳
평당 1,690만원
아파트 · 21곳
평당 1,035만원
오피스텔 · 1곳
평당 880만원
빌라·연립 · 97곳
📈 아파트 시세 추이 · 남동구 기준
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2024.082025.022025.082026.022026.071,573만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16%
🔢 거래량 추이 · 남동구 기준
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2026.08 매매 0건 · 전월세 429건 · 전월 대비 -100.0%
2024.092025.032025.092026.032026.080건
👥 인구·세대 · 남동구 기준
2026.07 기준
478,762
인구
227,382
세대수
-2,349
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,366명 · 세대 +2,333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 405호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
더포레스트
60㎡·18평 · 5층 · 2026.07.30(목)
3.5억
서창퍼스트뷰(7단지)
85㎡·26평 · 2층 · 2026.07.24(금)
3.8억
이편한세상서창
85㎡·26평 · 19층 · 2026.07.24(금)
5.2억
서울아트빌103동
63㎡·19평 · 3층 · 2026.07.23(목)
1.4억
우솔빌
76㎡·23평 · 2층 · 2026.07.21(화)
1.6억
호반베르디움
85㎡·26평 · 15층 · 2026.07.18(토)
5.5억
서창퍼스트뷰(7단지)
84㎡·25평 · 5층 · 2026.07.18(토)
4.1억
에코에비뉴
85㎡·26평 · 24층 · 2026.07.17(금)
4.1억
🏫 동네 학교
초등학교 4
중학교 2
고등학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳
전체장수서창동 89서창2동 31
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏘️
행복드림타운
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 14건
1.4억
평당 843만원
🏘️
광백드림빌(547-5)
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21602 · 거래 13건
1.2억
평당 993만원
🏘️
마루하우스
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21602 · 거래 13건
1.4억
평당 707만원
🏘️
제이클래스3
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21605 · 거래 10건
1.6억
평당 1,050만원
🏘️
수팰리스
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21602 · 거래 8건
1.6억
평당 1,191만원
🏘️
라임하우스
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21605 · 거래 8건
1.7억
평당 1,731만원
🏘️
서창에스클래스(7동)(560-8)
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21605 · 거래 8건
1.9억
평당 1,287만원
🏘️
광백드림빌(572-11)
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 8건
1.2억
평당 1,056만원
🏘️
다청림103동
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21600 · 거래 8건
2.2억
평당 856만원
🏘️
스테이(2동3동)
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21604 · 거래 7건
1.8억
평당 967만원
🏘️
제이클래스
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21605 · 거래 7건
1.7억
평당 1,085만원
🏘️
LG스위트홈2차203동
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 7건
1.8억
평당 783만원
🏘️
성원하이빌
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 7건
1.2억
평당 813만원
🏘️
은빛설레임2
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 7건
9,550만
평당 636만원
🏘️
유로미C동
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 7건
1.6억
평당 725만원
🏘️
성원예가2동
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21602 · 거래 6건
—
🏘️
승윤아트빌
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 6건
—
🏘️
성원예가1동
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21602 · 거래 5건
1.8억
평당 1,367만원
🏘️
서창에스클래스(5,6동)(560-7)
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21605 · 거래 5건
2.4억
평당 1,041만원
🏘️
그린캐슬(568-14)
빌라·연립 · 서창동 · ✉ 21607 · 거래 5건
1.6억
평당 691만원
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