평당 1,341만원
아파트 · 19곳
평당 888만원
오피스텔 · 19곳
평당 643만원
빌라·연립 · 142곳
주택 재고 8,857호 — 아파트 6,953호(79%) · 다세대 1,501호 · 단독 264호 · 연립 91호 · 비주거용 내 48호
주택 재고 8,857호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,573만원 · 전월 -1.9% · 전년 +5.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.17% · 전세 +0.16% 전세가율(아파트) 72.7% · 전년 대비 +1.6%p · 남동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 285건 · 전월세 491건 · 전월 대비 -22.3%
인구·세대 · 만수2동 기준
인구·세대21,925
인구 · 2026.08
227,382
세대수 · 2026.07
-2,349
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 남동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세918명 · 4.2%
10대2,043명 · 9.3%
20~30대4,678명 · 21.3%
40~50대7,246명 · 33%
60세 이상7,040명 · 32.1%
남동구 전년 대비 인구 -3,366명 · 세대 +2,333세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 만수2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
포레시안
아파트 · 만수동 · ✉ 21523 · 거래 3,391건
3.6억
평당 1,705만원
🏢
주공11단지
아파트 · 만수동 · ✉ 21522 · 거래 1,431건
2.0억
평당 1,127만원
🏢
포레시안
silv · 만수동 · ✉ 21523 · 거래 1,209건
—
🏢
신동아
아파트 · 만수동 · ✉ 21521 · 거래 948건
2.3억
평당 964만원
🏢
대동(5-397)
아파트 · 만수동 · ✉ 21521 · 거래 697건
1.1억
평당 636만원
🏢
대동(5-328)
아파트 · 만수동 · ✉ 21522 · 거래 516건
9,550만원
평당 799만원
🏢
신한
아파트 · 만수동 · ✉ 21521 · 거래 464건
8,191만원
평당 664만원
🏢
향촌휴먼시아
silv · 만수동 · ✉ 21523 · 거래 405건
—
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아주(5-318)
아파트 · 만수동 · ✉ 21521 · 거래 404건
1.0억
평당 798만원
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미분양 405호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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