📍 송현3동

행정동 · 건물 1곳

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아파트 · 1곳

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오피스텔 · 0곳

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빌라·연립 · 0곳

주택 재고 1,886호 — 아파트 1,679호(89%) · 단독 180호 · 다세대 21호 · 비주거용 내 6호

2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)

아파트 시세

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.18%

전세가율(아파트) 77.7% · 전년 대비 +0.0%p · 제물포구 기준

2026.06 기준

매매가 100에 전세가 77.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사

인구·세대 · 송현3동 기준

2,540

인구 · 2026.08

51,431

세대수 · 2026.07

+1,037

순이동 · 최근 1년

세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 제물포구 기준입니다.

연령 구성 · 2026.08

0~9세 38명 · 10대 104명 · 20~30대 391명 · 40~50대 733명 · 60세 이상 1,274명

인구 3,000명 미만이라 비율 대신 인원수만 보여드려요(모집단이 작으면 비율이 크게 흔들립니다).

제물포구 전년 대비 인구 +42,174명 · 세대 +23,972세대

순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).

미분양 35호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)

인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).

자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

이사 온 이유 (2025년) · 제물포구 기준

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주변 학교 · 송현3동 중심 2km · 가까운 순

초등학교 6

중학교 6

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