지역별 시세

지역 · 대구광역시 · 달서구

📍 대구광역시 달서구 대천동

법정동 · 건물 35곳

평당 1,984만원

아파트 · 6곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 679만원

빌라·연립 · 16곳

📈 아파트 시세 추이 · 달서구 기준

2026.07 평당 1,216만원 · 전월 -12.1% · 전년 +3.8%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 달서구 기준

2026.07 매매 324건 · 전월세 359건 · 전월 대비 -33.3%

👥 인구·세대 · 달서구 기준

2026.07 기준

512,963

인구

240,097

세대수

-6,196

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -7,147명 · 세대 +1,386세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 1,174호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

85㎡·26평 · 20층 · 2026.07.17(금)

123㎡·37평 · 14층 · 2026.07.17(금)

월배삼정그린코아포레스트

113㎡·34평 · 11층 · 2026.07.14(화)

월배삼정그린코아포레스트

85㎡·26평 · 25층 · 2026.07.11(토)

월배삼정그린코아포레스트

85㎡·26평 · 27층 · 2026.07.10(금)

월배삼정그린코아포레스트

85㎡·26평 · 10층 · 2026.07.07(화)

월배삼정그린코아포레스트

113㎡·34평 · 20층 · 2026.07.07(화)

85㎡·26평 · 13층 · 2026.07.04(토)

🏫 동네 학교

초등학교 1

대구한샘초등학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳

전체 유천동 21 월성1동 4

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

월배힐스테이트

아파트 · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 1,441건

평당 1,384만원

월배삼정그린코아포레스트

아파트 · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 1,217건

평당 2,366만원

아파트 · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 927건

평당 1,454만원

월배 삼정그린코아 포레스트

silv · 대천동 · 거래 922건

월배태영데시앙

아파트 · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 714건

평당 1,372만원

성창리젠시

아파트 · 대천동 · ✉ 42778 · 거래 77건

평당 781만원

월배힐스테이트

silv · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 21건

단독·다가구 · 대천동 · 거래 18건

태영데시앙

silv · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 14건

월배태영데시앙

silv · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 13건

금오(e)빌라트(527-1)

아파트 · 대천동 · ✉ 42778 · 거래 11건

빌라·연립 · 대천동 · ✉ 42778 · 거래 10건

이마트푸른마을112동

빌라·연립 · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 8건

silv · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 8건

재성하이츠

빌라·연립 · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 7건

월배삼정그린코아포레스트

silv · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 5건

현대힐스테이트

silv · 대천동 · ✉ 42759 · 거래 5건

이마트푸른마을107동

빌라·연립 · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 4건

평당 604만원

이마트푸른마을113동

빌라·연립 · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 4건

이마트푸른마을103동

빌라·연립 · 대천동 · ✉ 42760 · 거래 4건

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