📍 대구광역시 달서구 두류동

법정동 · 건물 12곳

평당 1,955만원

아파트 · 20곳

전세 2.9억

월세 2,884만/102만

평당 946만원

오피스텔 · 5곳

전세 8,663만

월세 1억/16만

평당 672만원

빌라·연립 · 47곳

전세 6,110만

월세 840만/32만

전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산

아파트 시세 추이 · 두류동 실거래

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.01%

거래량 추이 · 달서구 기준

2026.08 매매 0건 · 전월세 602건 · 전월 대비 -100.0%

인구·세대 · 달서구 기준

2026.07 기준

512,963

인구

240,097

세대수

-6,196

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -7,147명 · 세대 +1,386세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1,174호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

최근 실거래

두류파크KCC스위첸

60㎡·18평 · 8층 · 2026.07.27(월)

3.6억

삼정그린빌

60㎡·18평 · 10층 · 2026.07.21(화)

3억

두류파크KCC스위첸

60㎡·18평 · 21층 · 2026.07.19(일)

3.6억

삼정그린빌

76㎡·23평 · 14층 · 2026.07.18(토)