평당 1,218만원
아파트 · 24곳
평당 777만원
오피스텔 · 4곳
평당 577만원
빌라·연립 · 11곳
주택 재고 7,010호 — 아파트 5,138호(73%) · 단독 1,502호 · 다세대 224호 · 비주거용 내 132호 · 연립 14호
주택 재고 7,010호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 달서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,216만원 · 전월 -12.1% · 전년 +3.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.07% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 73.0% · 전년 대비 +3.1%p · 달서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 달서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 324건 · 전월세 359건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 송현2동 기준
인구·세대17,635
인구 · 2026.08
240,097
세대수 · 2026.07
-6,196
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 달서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세657명 · 3.7%
10대959명 · 5.4%
20~30대3,708명 · 21%
40~50대4,975명 · 28.2%
60세 이상7,336명 · 41.6%
달서구 전년 대비 인구 -7,147명 · 세대 +1,386세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 송현2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 25곳
🏢
클래식타운
아파트 · 송현동 · ✉ 42742 · 거래 17건
—
🏢
송현광림타운
아파트 · 송현동 · ✉ 42739 · 거래 16건
—
🏘️
한양수자인더팰리시티
빌라·연립 · 송현동 · 거래 15건
—
🏢
송현파크맨션
아파트 · 송현동 · ✉ 42742 · 거래 14건
—
🏢
힐트리움
아파트 · 송현동 · ✉ 42741 · 거래 9건
2.3억
평당 921만원
🏘️
송현주택
빌라·연립 · 송현동 · ✉ 42739 · 거래 6건
8,000만원
평당 413만원
🏬
루지움
오피스텔 · 송현동 · ✉ 42737 · 거래 6건
—
🏘️
파라곤빌
빌라·연립 · 송현동 · ✉ 42738 · 거래 5건
8,100만원
평당 692만원
🏬
드림팰리스
오피스텔 · 송현동 · ✉ 42741 · 거래 4건
2.4억
평당 954만원
🏘️
삼성하이츠
빌라·연립 · 송현동 · ✉ 42741 · 거래 4건
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미분양 1,174호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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