평당 4,060만원
아파트 · 27곳
평당 2,059만원
오피스텔 · 9곳
평당 1,909만원
빌라·연립 · 16곳
주택 재고 7,520호 — 아파트 6,860호(91%) · 단독 413호 · 다세대 187호 · 비주거용 내 45호 · 연립 15호
주택 재고 7,520호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수성구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,776만원 · 전월 -10.2% · 전년 -20.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 61.3% · 전년 대비 +1.8%p · 수성구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수성구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 242건 · 전월세 359건 · 전월 대비 -32.4%
인구·세대 · 범어1동 기준
인구·세대22,730
인구 · 2026.08
177,983
세대수 · 2026.07
-682
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수성구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,336명 · 10.3%
10대3,179명 · 14%
20~30대4,730명 · 20.8%
40~50대8,083명 · 35.6%
60세 이상4,402명 · 19.4%
수성구 전년 대비 인구 -1,637명 · 세대 +1,836세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 범어1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
범어아진(665-3)
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42109 · 거래 19건
4.0억
평당 2,623만원
🏘️
테라스하임
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42117 · 거래 18건
1.1억
평당 887만원
🏘️
유성범어그린빌
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42097 · 거래 8건
—
🏘️
새호빌라
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42109 · 거래 6건
1.8억
평당 781만원
🏘️
어팬스빌
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42109 · 거래 5건
3.8억
평당 1,705만원
🏘️
대공원하이츠
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42109 · 거래 4건
3.5억
평당 1,521만원
🏘️
유성그린빌(C)
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42118 · 거래 4건
—
🏘️
유성그린빌(A)
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42118 · 거래 4건
—
🏘️
유경스카이
빌라·연립 · 범어동 · ✉ 42139 · 거래 4건
1.5억
평당 726만원
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미분양 512호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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