평당 1,407만원
아파트 · 22곳
평당 728만원
오피스텔 · 5곳
평당 741만원
빌라·연립 · 29곳
주택 재고 7,825호 — 아파트 6,811호(87%) · 단독 402호 · 다세대 379호 · 연립 190호 · 비주거용 내 43호
주택 재고 7,825호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수성구 기준
더보기 ›
아파트 시세 추이2026.07 평당 1,776만원 · 전월 -10.2% · 전년 -20.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 61.3% · 전년 대비 +1.8%p · 수성구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수성구 기준
더보기 ›
거래량 추이2026.07 매매 242건 · 전월세 359건 · 전월 대비 -32.4%
인구·세대 · 지산2동 기준
인구·세대18,120
인구 · 2026.08
177,983
세대수 · 2026.07
-682
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수성구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세730명 · 4%
10대1,515명 · 8.4%
20~30대3,652명 · 20.2%
40~50대5,543명 · 30.6%
60세 이상6,680명 · 36.9%
수성구 전년 대비 인구 -1,637명 · 세대 +1,836세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 지산2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 24곳
🏢
목련
아파트 · 지산동 · ✉ 42220 · 거래 1,357건
1.7억
평당 1,227만원
🏢
지산2단지
아파트 · 지산동 · ✉ 42215 · 거래 1,180건
1.4억
평당 839만원
🏢
지산한라타운
아파트 · 지산동 · ✉ 42208 · 거래 1,074건
1.7억
평당 945만원
🏢
협화맨션
아파트 · 지산동 · ✉ 42213 · 거래 726건
2.5억
평당 977만원
🏢
에덴타운
아파트 · 지산동 · ✉ 42214 · 거래 616건
2.3억
평당 897만원
🏢
우방타운
아파트 · 지산동 · ✉ 42207 · 거래 615건
3.0억
평당 1,058만원
🏢
지산1단지
아파트 · 지산동 · 거래 606건
—
🏢
영남맨션
아파트 · 지산동 · ✉ 42206 · 거래 540건
3.3억
평당 1,042만원
🏢
현대맨션
아파트 · 지산동 · ✉ 42214 · 거래 531건
2.3억
평당 914만원
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기
미분양 512호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유